午後夜市,創造7000-10000個就業機會

林義豐,台南美食,花園夜市,就業,酒店,台南

康董事長提問
我是南區居民,有幸目睹一位企業經營者要來奉獻他的理想與抱負,要來創造大台南新遠景,簡單的請教林C E O乙事,南區長期以來未開發,歷經4至5任市長均不重視,主要是南區有機場、火葬場、萬塚墳,妨礙地方建設開發,請問林C E O有幸當選大台南市長,是否有更好的方法來帶動南區的發展呢?我相信,這也是南區居民共同的期待~~

林義豐答覆
南區南山公墓昔稱桶盤淺,確實有礙地方發展,過去市長總是有意規畫,卻始終無法執行。我的見解是大規模遷葬103公頃墓地,徹底解決過去歷任市長很棘手的課題。



桶盤淺整體開發
首先,將103公傾土地<活化>利用,撥10公頃由國外設計師設計成全台灣最現代的靈骨塔。其實現任的賴市長也可以盡快去研究執行,或是下任的市長列為施政重點,我的做法如下:
1.在一年半內將103公頃的墓地清理為平地,當一個市長就應該有足夠魄力可以處理這樣的問題。
2.清理墓地後,建造雙峰靈骨塔,占地大約10公頃,並且直接由市府經營,因為這是可以大舉增加府庫收入的事業。
3.再撥30公頃地,開發創新經營模式的商城,預計2年內就可完成並開幕。
4.花園夜市、大東夜市、武聖夜市現在改為商業區,不如全部集中至此,可出租攤位,提供10年經營權,市府增加稅收及租金收入。
5. 規劃13公頃綜合商業城,可興建8樓觀光旅館。
6. 若要在此打造一個小巨蛋也可以,雖然很有可能會虧本,也並非完全不可行,而是務必整體開發,將每一塊土地都利用到。

引進西班牙Crazy Friday瘋狂星期五
開闢娛樂性商店區,參照全世界最有名的西班牙「Crazy Friday(瘋狂星期五)」,街上就可跳舞,用比基尼女郎、肌肉猛男辣舞秀為號召,吸引國內外各地觀光客假日來此狂歡。商店區的店家約300-600間,各店內限賣淡酒,邀請流行音樂或現代舞表演團體,或迪斯可、街舞等,成為提供年輕人紓壓、發洩精力的場所,帶動台南各行各業的榮景。

泰國Night Market午後夜市
完成整頓後的桶盤淺,將新開發地一部分打造全台最霸氣的夜市,引進泰國知名景點Night Market,最多可容納1200個攤位。營業時間從下午3點到晚上11點,每個週末延長到午夜。依都市計畫變更使用分區,此區域和一般住宅區遠距離區隔,勢將成為全台灣最具指標性的熱門觀光休閒去處,可吸引全台各地人潮,國際觀光客自然蜂湧而至。

遷墓蓋現代化靈骨塔
南山公墓群全區面積一○三公頃,逾百分之八十是市有地,土地取得容易,具開發利基。若市民選擇CEO政府來妥善規劃,不只都市景觀煥然一新,其中有不少土地可加以運用,例如興建雙峰靈骨塔,完全採取公營方式,未來每年就能增加不少市庫收入。雙峰靈骨塔周邊以環狀綠地圍繞,遍植林木,並開放設置環保節能殯葬園區,將火化場結合歐美先進國家的減碳發電,引進樹葬等環保概念的雙峰靈骨塔,推行環保的慎終追遠敬祖儀式,樹葬區則提供植灰植存。

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我認為,南區是一個非常值得開發的地方,離高速公路、高鐵近,快速往返高雄、嘉義、台中,至台南高鐵站僅數分鐘,開車至高雄市區或嘉義約40分鐘,只要好好的開發絕對會帶來繁華。桶盤淺若開發完成,估計會帶來7000至10000個就業機會,而整地開發後尚餘50公頃,即使觀光客同一時間湧入,也可容納1000輛以上遊覽車。通常當市長的人很少懂得如何開發土地,但企業CEO有<國際><創新><行銷><時間><成本>觀念,剛好適合來開發這個棘手的墓地;經開發創造的經濟效益,不僅解決財政上的問題,更能充裕市庫,CEO執政三年就可讓全體市民分紅,回饋每人至少10000元。希望現在的市政府拿出魄力,若可以馬上做,將是市民的一大福址。

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林義豐主張


青年溫馨住宅。
1.免稅、免稅、自用住宅地價稅免稅、房屋稅調降30%。
2.青年溫馨住宅,讓年輕人有榮譽歸屬感。每坪8萬8千。
3.護幼新政,創造政府營收17億,年輕夫妻可省46萬8千。
4.磁鐵經濟,移居每戶10萬、工廠設立給百萬至千萬。
5.消滅黑心食品,CEO廣開商路,增設食品安全局。
6.溪北開發計畫,打造兩大觀光景點、設立兩處科工區。
7.午後夜市、瘋狂星期五,創造8000-10000個工作機會。
8.掃除毒瘤,CEO嚴打毒品、詐騙、高利貸。
9.啟動日出長照、老人日托。65歲健保免費。
10.全台首創過勞死市賠一百萬,增設勞檢處。

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